(招标编号：/)
项目所在地区：四川省，成都市
一、招标条件
本交子公园金融总部产业园(六期)项目景观概念方案征集已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为成都交子公园交鑫投资开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：项目用地面积约17033.21m2(约25.55亩)，容积率4.0，建筑密度不大于50%，规划计容面积约为6.81万m，其中商业面积约为0.68万m*，总建筑面积约为11.10万m*，建筑层数为21层，总建筑高度约100m，景观面积约13000m*。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)交子公园金融总部产业园(六期)项目景观概念方案征集；
三、投标人资格要求
(001交子公园金融总部产业园(六期)项目景观概念方案征集)的投标人资格能力要求：
1.资质要求：
(1)申请人应为中华人民共和国境内注册并合法运作的具有独立法人的企业、事业单位或其他组织，需提供营业执照副本或事业单位法人证书或其他主体资格证明文件的(加盖公章)。
2.不接受联合体报名。
3.本次征集活动不接受个人及个人组合报名。
4.有类似设计经验的团队将优先考虑：
(1)具有丰富的商业综合体景观设计经验；
(2)获得国际或国内重大设计奖项。
5.参与本次征集的规划设计人员应为该设计机构的在册人员，主创设计师必须真正负责本次项目，参与本次征集全过程，且答疑会、评审汇报均需参加。
6.应征申请人根据资格预审文件要求提供资格预审《申请文件》；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取获取时间：从2023年09月25日00时00分到2023年10月09日17时00分
五、投标文件的递交递交截止时间：2023年10月10日10时00分
六、开标时间：2023年10月10日10时00分
七、其他
成都交子公园交鑫投资开发有限公司作为征集人(下称“征集人”)，组织“交子公园金融总部产业园(六期)项目景观概念方案征集”活动，公开邀请国内具有相关设计经验的设计机构前来申请应征，递交资格预审《申请文件》。征集人将通过本次资格预审，择优选取3位应征人参加征集活动，《征集文件》(含《设计任务书》)仅提供给入围的3家应征人。欢迎符合资格条件的应征申请人递交资格预审《申请文件》。
一.项目概况
1.项目名称：交子公园金融总部产业园(六期)项目景观概念方案征集。
2.项目区位：本项目位于交子公园金融商务区河西片区，东临锦泰路、西临名都路、南靠锦云西四巷、北靠锦云西三巷，是交子公园金融商务区顶级商务地标。本次景观概念方案征集面积约13000m*。建设内容主要为1栋办公塔楼及裙楼、地下空间和附属建筑物；同时，根据规划条件任务书要求，项目用地内需要配置一处110KV地下变电站。项目用地面积约
17033.21m2(约25.55亩)，容积率4.0，建筑密度不大于50%，规划计容面积约为6.81万m*，其中商业面积约为0.68万m*，总建筑面积约为11.10万m，建筑层数为21层，总建筑高度约100m，景观面积约13000m*。
3.概念方案征集内容包含但不限于：本项目内所有的(含屋顶花园、垂直绿化、水景)景观、绿化、硬质铺装及广场、园路系统、海绵城市等配套设施等，并提出公园建筑、室内外导视系统、标识标牌、公共空间艺术品/雕塑(若有)、水景喷泉、灯光氛围等专项创意意向，且根据征集人的要求对方案征集成果的调整及优化。
4.征集周期
(1)方案征集阶段：30日历天(注：在第20日历天左右进行一轮中期汇报，根据双方实际情况进行线上或线下沟通)。
(2)方案深化咨询阶段：45日历天。
(3)扩初咨询阶段：60日历天。
二.征集程序
1.资格预审
征集人和征集代理将组建资格预审评审委员会，对按时递交了资格预审《申请文件》的应征申请人进行审查和评审，择优选取3位应征人参加征集活动。
2.概念方案设计
入围应征机构在规定时间内完成概念方案设计，并按时提交概念方案设计成果，每家应征机构提供1个应征概念方案。概念方案设计过程中征集人与入围应征机构需进行充分沟通，确保征集人相关要求在概念方案征集中赏彻执行。
3.概念方案评审
征集人和征集代理将组建概念方案专家评审委员会，对应征人提交的概念方案分别进行综合评审，并排序。
4.中选方案的确定
征集人向相关主管部门(若有)汇报并征询意见后，从3个方案中确定1个为中选方案。5.方案深化咨询征集人在确定中选方案后，将与中选单位签订方案深化咨询合同，完成本项目概念方案深化咨询服务及估算、扩初咨询及概算相关设计咨询服务工作。方案深化咨询费由应征人自行报价，与景观概念方案设计成果同时递交。方案深化咨询费的报价将被作为概念方案评审的重要考虑因素之一。三.征集的设计深度和主要成果要求1.本次征集的设计深度为概念方案设计。2.成果总要求：①须对前期甲方提供的资料进行研究梳理深化，与区域城市规划、建筑设计及项目周边现状合理衔接；
②满足编制估算文件及业主后续施工图招标的要求；③满足甲方及甲方委托的咨询机构提出的相关审查；
④应满足现行相关规范要求；
⑤应满足各专业设计的平衡与协调。
3.成果内容要求
①方案征集成果：包括但不限于总说明，景观构思、演绎及推导，总平面图，分区放大平面图，立面图或剖面图，鸟瞰图(不少于2张)，重点节点透视图及效果图(不少于5张)构筑物、入口广场、植物设计、室外家具、灯具及音响等细部图纸，景观建筑(若有)、城市艺术品(若有)、标识系统等细节意向图，海绵城市等相关策略、水景喷泉(若有)、简要估算等。
②方案深化咨询成果包括但不限于总说明，景观构思、演绎及推导，总平面图，分区放大平面图，立面图或剖面图，鸟瞰图(不少于2张)，重点节点透视图及效果图(不少于5张)，构构筑物、入口广场、植物设计、室外家具、灯具及音响等细部图纸，景观建筑(若有)、城市艺术品(若有)、标识系统等细节意向图，海绵城市等相关策略、水景喷泉(若有)简要估算等。
③扩初咨询成果：包括但不限于扩初咨询总说明、总平面图、总分区索引图、竖向布置图、分区平面图及索引图、分区竖向高度图、涉及专业说明、硬质铺装图、种植平面图、园林景观室外家具、灯具点位及布置图、给水排水图(应结合景观生态措施内容)；并提出景观建筑、室内外导视系统、标识标牌、公共空间艺术品/雕塑(若有)、灯光氛围等专项创意意向图纸、简要概算。
4.成果提交要求
(1) 方案征集及方案深化咨询图纸尺寸为A 3版面(据实际情况可适当加长) ， PowerPoint
式文件作为方案汇报时的主要文件。
(2)z终评审须提交方案文本纸质版本共8套(正式文件盖鲜章及骑缝章)，方案文本纸
质版简本5套，并制作3-5分钟的视频或动画，格式为MP4.
(3)成果文件应彩色双面打印，避免浪费及包装。
(4)扩初咨询成果提交要求：
①封面：写明项目名称、编制单位、编制年月；
②扉页：写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人和各专业负责人的姓名，
并经上述人员签署并授权盖章；
③扩初文件目录；
④扩初咨询说明；
⑤扩初咨询图纸。
z终成果要求以《征集文件》(含《设计任务书》)为准。
四.征集计划
日期和时间(北京时间)事项
2023年9月25日发布正式公告及接收公开报名
2023年10月9日17：00前《资格预审文件》下载截止
2023年10月10日10：00前资格预审《申请文件》提交截止
2023年10月10日(暂定)资格预审评审会
2023年10月16日(暂定)公布资格预审结果
2023年10月19日(暂定)应征人递交《保密协议》&《应征确认函》
2023年10月19日(暂定)发放《征集文件》(含《设计任务书》)
2023年11月10日(暂定)中期方案交流会
2023年11月20日17：00前(暂定)递交概念方案设计成果等
2023年11月21日(暂定)概念方案汇报和专家评审会
☆所有时间均以北京时间为准，征集人保留调整日程安排的权利，如出现日程调整的情况，
征集人将通过邮件的形式，通知应征人。征集人不组织踏勘现场，由申请人自行踏勘，由此
造成的一切后果由申请人自行承担。
注：请电话或邮件的方式向联系人获取《投标管理平台备案登记表》，办理投标报名事宜。
联系人：刘建军
电话：15201356317
邮箱：zb88118@126.com
