新闻：长话北院办公区2024-2026年物业及餐饮服务项目(标段一)比选公告
(招标编号：JC Z-2022001-BX-39)
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本长话北院办公区2024-2026年物业及餐饮服务项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为联通资产运营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001)长话北院办公区2024-2026年物业及餐饮服务项目(标段一）
三、投标人资格要求
(001长话北院办公区2024-2026年物业及餐饮服务项目（标段一)的投标人资格要求：
图应答人资格要求
1.应答人基本条件
(1)应答人必须为在中华人民共和国境内工商局登记注册，能够独立承担民事责任的法人且应答人不得有外资股份或背景，营业执照经营范围具有物业服务类型经营业务范围，从事物业服务经验10年(含)以上(以营业执照上公司注册时间为准，提供营业执照副本、组织机构代码证书副本和税务登记证书或三(或五)证合一证书的扫描件或加盖公章。
(2)应答人注册资金不低于人民币500万(提供营业执照副本)。应答人须具备一般纳税人资格，所提供的税务登记证上须加盖经税务机关认证的“增值税一般纳税人”印章或提供税务部门开具的增值税一般纳税人认定表或提供税务局网站纳税人状态及资格查询界面纳税情况截图。
(3) 通过ISO 9001质量管理体系认证， IS 014001环境管理体系认证， ISO 45001职业健康安全管理体系认证，且证书在有效期内(提供认证证书扫描件或加盖公章)。
(4)应答人依法缴纳各项税收及社会保险(提供近半年依法缴纳税收和社会保险资金的缴
纳凭证)。
(5)应答人财务要求：应答人近三年2020至今)物业合同金额累计不低于3000万元(应答人提供合同，包括主页、内容页、金额页、签字盖章页)应答人近三年(2020年至今)财务账面不存在连续两年亏损情况，需提供近三年(2020年至今)会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告(包括但不限于：资产负债表、现金流量表、利润表或损益表和财务状况说明书，加盖单位公章)。
(6)应答人信誉要求：应答人参加本次采购活动近三年(2020、2021、2022年)，在经营活动中没有重大违法记录；没有骗取中标和违约行为；提供承诺书：本次项目不接受在“全国企业信用信息公示系统”中列入“经营异常名lu”或“严重违法企业名单”的企业的投标申请，需应答人自行通过“全国企业信用信息公示系统”“信用中国网站”“中国政府采购网”查询，提供无失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单以及北京市住建委网站物业服务企业信用信息公示平台中无不良纪录，附网站查询结果截图。
2.业绩要求
应答人具有现有合同有效期内综合办公类楼宇服务项目不少3个，且其中至少一个具备三年(2020至今)具有单个楼宇或园区3万平米以上综金宇物业食业业绩
心同或其他证明材料)。
3.其他要求
(1)应答人在采购过程中不得向采购部门和采购代理机构提供、给予任何有价值的物品，一经发现，其应答资格将被取消。(须提供承诺函)
(2)本次公开比选不接受联合体应答。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年09月06日09时00分到2023年09月11日17时00分
五、投标文件的递交递交截止时间：2023年09月15日09时30分
六、开标时间及地点开标时间：2023年09月15日09时30分
注：请电话或邮件的方式向联系人获取《投标管理平台备案登记表》，办理投标报名事宜。
联系人：刘建军
电话：15201356317
邮箱：zb88118@126.com
