(招标编号：wy sh 30123-03)
项目所在地区：北京市，市辖区，房山区
一、招标条件
本房山城关项目营销示范区物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批，项目资金来源为自筹资金230万元，招标人为北京建邦憬悦房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：营销示范区物业管理服务的区域范围为：售楼处、景观展示示范区、样板房、样板房外硬景、室外道路、室内饰品及停车场区域的秩序、保洁、环境卫生等方面的人力服务等(详细范围以现场实际为准)
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)房山城关项目营销示范区物业管理服务；
三、投标人资格要求
(001房山城关项目营销示范区物业管理服务)的投标人资格能力要求：投标人须为在中华人民共和国境内合法注册的法人实体，具备相关行政主管部门核发的有效营业执照或者其他法人资格证明，且处于正常开业状态；；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年08月21日09时00分到2023年08月25日16时00分
投标文件的递交递交截止时间：2023年09月11日09时00分
六、开标时间开标时间：2023年09月11日09时00分
开标地点：北京市房山区
七、其他
1.招标条件
本招标项目房山城关项目营销示范区物业管理服务(以下简称“本项目”)己由北京市房山区发展和改革委员会以《关于房山区城关中心区FS00-0230-0018地块R2二类居住用地项目
核准的批复》(京房山发改(核)[2023]28号)批准建设，项目业主为北京建邦憬悦房地产开发有限公司，建设资金来自国有企业自筹，招标人为北京建邦憬悦房地产开发有限公司.项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
招标人北京建邦憬悦房地产开发有限公司，现邀请具备承揽本项目能力的投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目地点：北京市房山区城关街道；
2.2项目规模：营销示范区物业管理服务的区域范围为：售楼处、景观展示示范区、样板房、样板房外硬景、室外道路、室内饰品及停车场区域的秩序、保洁、环境卫生等方面的人力服务等(详细范围以现场实际为准)；
2.3招标范围：房山城关项目营销示范区物业管理服务的相关工作，具体详见招标文件；2.4标段划分：本项目为一个整体标段；
2.5项目投zi：230万元。
2.6资金来源：国有企业自筹。
3.投标人资格要求
3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册的法人实体，具备相关行政主管部门核发的有效营业执照或者其他法人资格证明，且处于正常开业状态；
3.2未列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；
3.3本次招标要求投标人具备类似项目经历业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
3.4投标人经营状态在近三年(2020年08月01日至今)没有骗取中标和严重违约及重大项目质量问题，在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；
3.5本次招标不接受联合体投标。
备注：1)投标人必须对招标的全部项目投标，如只对本项目中的部分项目投标，将不予接受。
2)对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人，将拒绝其参与本项目招标活动。
4.获取招标文件时间：
4.1各投标人须在公告有效期内【2023年08月21日一2023年08月25日，办公时间每日上午09时00分~11时00分下午14时00分~16时00分，(法定公休日、法定节假日除外)（北京时间，下同)】办理招标文件获取手续。
4.2凡有意参加投标人，须在有效获取招标文件时间周期内，提供法定代表人身份证明(法定代表人办理时提供，并注明办理事项或法定代表人授权委托书)、法定代表人身份证、代理人身份证、社保缴纳凭证、营业执照等证明文件获取招标文件。
4.3纸版招标文件售价500元，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2023年09月11日09时00分。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
注：请电话或邮件的方式向联系人获取《投标管理平台备案登记表》，办理投标报名事宜。
联系人：刘建军
电话：15201356317
邮箱：zb88118@126.com
