2023年8月21招标:卢沟桥南里4、5、6号地棚改安置房项目地下车位、库房销售代理招标公告
(招标编号：0686-23200B023028T/02)
项目所在地区：北京市，市辖区，丰台区
一、招标条件
本卢沟桥南里4、5、6号地棚改安置房项目地下车位、库房销售代理己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金1018.0851万元，招标人为北京京城置地有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目地下非人防车位3195个，建筑面积约111601.85平方米；地下非人防戊类库房1665套，建筑面积约46843.91平方米。需代理公司对项目地下产权车位及库房进行销售。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)卢沟桥南里4、5、6号地棚改安置房项目地下车位、库房销售代理；
三、投标人资格要求
(001卢沟桥南里4、5、6号地棚改安置房项目地下车位、库房销售代理)的投标人资格能力要求：
1.1投标人应为中国境内注册机构，具有独立法人资格，投标人应提供企业法人营业执照；
1.2具有建设主管部门颁发的《北京市房地产经纪机构备案证明》；
1.3投标人应具有近五年政策性住房配建的车位及库房销售代理项目业绩。
1.4投标人应具有良好的银行资信和商业信誉，需提供经独立的会计师事务所审计的2020至2022年财务审计报告，包括报告正文、资产负债表、损益表和现金流量表等会计报表(成立不足三年的，根据成立期限提供)，或近三个月开具的银行资信证明正本或加盖公章；
1.5投标人应提供近3年内不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情况的相关证明；
1.6投标人应提供没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态的相关证明(提供承诺文件，格式自拟)；
1.7投标人近三年在经营活动中没有重大违法记录；
1.8投标人需提供近三个月的社会保障资金缴纳记录及缴纳税收记录；
1.9单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一项目投标；
1.10投标人与招标人不存在现实的或潜在的利益冲突；
1.11投标人必须向招标代理机构购买招标文件并且登记备案，未能向招标代理机构购买招标文件并且登记备案的潜在投标人均无资格参加本次投标。
1.12本项目不接受联合体投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年08月22日09时00分到2023年08月28日17时00分
购买时请提交<1>营业执照副本加盖公章<2>针对本项目的法定代表人授权委托书并加盖公章及法人章或法人签字<3>被授权人身份证加盖公章。B、未购买招标文件的，不得参加投标。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年09月11日10时00分
六、开标时间
开标时间：2023年09月11日10时00分
七、其他
受招标人北京京城置地有限公司委托，就卢沟桥南里4、5、6号地棚改安置房项目地下车位、库房销售代理进行公开招标，请合格投标人提交密封投标文件：
1、项目名称：卢沟桥南里4、5、6号地棚改安置房项目地下车位、库房销售代理
2、服务期：合同签订后至合同约定的双方权利义务结束。
3、招标范围：本项目地下非人防车位3195个，建筑面积约111601.85平方米；地下非人防戊类库房1665套，建筑面积约46843.91平方米。需代理公司对项目地下产权车位及库房进行销售。
4、预计合同额：10180851元。
5、投标人资格要求：
5.1投标人应为中国境内注册机构，具有独立法人资格，投标人应提供企业法人营业执照；
5.2具有建设主管部门颁发的《北京市房地产经纪机构备案证明》；
5.3投标人应具有近五年政策性住房配建的车位及库房销售代理项目业绩。(提供项目合同关键页扫描件，包括但不限于：合同首尾页、合同金额、项目内容、双方盖章页，各页须加盖投标人公章。)
5.4投标人应具有良好的银行资信和商业信誉，需提供经独立的会计师事务所审计的2020至2022年财务审计报告，包括报告正文、资产负债表、损益表和现金流量表等会计报表(成立不足三年的，根据成立期限提供)，或近三个月开具的银行资信证明正本或加盖公章；
5.5投标人应提供近3年内不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情况的相关证明(提供承诺文件，格式自拟)；
5.6投标人应提供没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态的相关证明(提供承诺文件，格式自拟)；
5.7投标人近三年在经营活动中没有重大违法记录；
5.8投标人需提供近三个月的社会保障资金缴纳记录及缴纳税收记录；
5.9单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一项目投标；
5.10投标人与招标人不存在现实的或潜在的利益冲突；
5.11投标人必须向招标代理机构购买招标文件并且登记备案，未能向招标代理机构购买招标文件并且登记备案的潜在投标人均无资格参加本次投标。
5.12本项目不接受联合体投标。
6、招标文件的发售：
(1)发售时间：
2023年8月22日至2023年8月28日(节假日除外)，
每日上午9：00时至11：00时，下午13：00时至16：00时(北京时间)。
(2)发售价格：每套售价为：人民币500元。售后不退。
(3)其他要求：A、购买时请提交
<1>营业执照副本加盖公章
<2>针对本项目的法定代表人授权委托书并加盖公章及法人章或法人签字
<3>被授权人身份证加盖公章。
B、未购买招标文件的，不得参加投标。
6、投标截止时间：2023年9月11日10时00分(北京时间)。逾期收到或者不符合密封规定的投标文件将视为无效投标。
7、开标时间2023年9月11日10时00分(北京时间)开标。届时请参加投标的代表出席开标仪式。
注：请电话或邮件的方式向联系人获取《投标管理平台备案登记表》，办理投标报名事宜。
联系人：刘建军
电话：15201356317
邮箱：zb88118@126.com
