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公开招标；站马屯商业用房招租项目(二次)竞争性磋商公告
(招标编号：TLZ B-F-2023-228)
项目所在地区：河南省，郑州市，管城回族区
一、招标条件
本站马中商业用房招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金0，招标人为郑州市管城回族区十八里河街道办事处站马屯社区居民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：站马屯商业用房位于郑州市管城回族区十八里河街道办事处宇通路与站马屯路交叉口南，面积约8323平方米。租赁方式为整体招租，租期暂定20年
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)站马屯商业用房招租项目；
三、投标人资格要求
(001站马屯商业用房招租项目)的投标人资格能力要求：
6.1具有独立承担民事责任的能力；(具有独立法人资格或其他组织，提供营业执照或事业单位法人证书等证明文件)；
6.2参加本次招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；(提供声明，格式自拟)；
6.3信誉要求：无失信违法记录：根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；(采购人或采购代理机构有权对供应商信用信息进行核查或复查，如有不一致以采购人或采购代理机构查询为准)采购人或采购代理机构查询渠道：
失信被执行人查询渠道通过信用中国查询的失信被执行人跳转到的“中国执行信息公开网”网站；重大税收违法失信主体查询渠道：“信用中国”网站；政府采购严重违法失信行为查询渠道：“中国政府采购网”网站；查询时间在磋商公告发布之后；
6.4其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一项目的投标【提供加盖供应商公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司
信息、股东(或投资人)信息】；
6.5授权委托人要求：授权委托人须具有本单位为其出具的授权委托书和为其连续缴纳至少1个月的社保证明；(由社保部门盖章出具的在本单位缴纳社保的证明文件或者在社保部门官方网站下载的带有社保机构印章的证明材料)；
6.6本次磋商不接受联合体投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年08月21日08时30分到2023年08月25日17时30分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年08月31日09时00分
六、开标时间
开标时间：2023年08月31日09时00分
七、其他
站马屯商业用房招租项目(二次)竞争性磋商公告
一、采购项目名称：站马电商业用房招租项目(二次)
二、采购项目编号：TLZ B-F-2023-228
三、采购方式：竞争性磋商
四、预算金额底价：41元/平方米/月(本价格不包含物业、水、电、暖等相关费用)，年租金合计4094916元。低于此价格，投标无效。
序号包号包名称包预算底价
11站马屯商业用房招租项目(二次)41元/平方米/月(本价格不包含物业、水、电、暖气等相关费用)，年租金合计4094916元。低于此价格，投标无效。
五、采购需求
(包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等)5.1站马中商业用房位于郑州市管城回族区十八里河街道办事处宇通路与站马屯路交叉口南，面积约8323平方米。租赁方式为整体招租，租期20年。
5.2承租要求不得改变标的物实质性用途，成交人需对房屋的附属物、设备设施负有妥善使用及维修、维护、保养、更新等责任，保证房屋的安全和使用性能、附属物和设备设施完好，对房屋内设备设施各种可能出现的故障和危险应及时消除，若发生损坏的，由成交人负责修复或赔偿，并承担费用。采购人不计自然损耗及正常使用后的合理磨损。
5.3运营标准：合规合法、信誉良好。
六、申请人资格条件
6.1具有独立承担民事责任的能力；(具有独立法人资格或其他组织，提供营业执照或事业单位法人证书等证明文件)；
6.2参加本次招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；(提供声明，格式自拟)；
6.3信誉要求：无失信违法记录：根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；采购人或采购代理机构查询渠道：
失信被执行人查询渠道通过信用中国查询的失信被执行人跳转到的“中国执行信息公开网”网站；重大税收违法失信主体查询渠道：“信用中国”网站；政府采购严重违法失信行为查询渠道：“中国政府采购网”网站；查询时间在磋商公告发布之后；
6.4其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一项目的投标；
6.5授权委托人要求：授权委托人须具有本单位为其出具的授权委托书和为其连续缴纳至少1个月的社保证明；
6.6本次磋商不接受联合体投标。
七、获取竞争性磋商文件
时间：2023年8月21日至2023年8月25日.上午08：30~11：30，下午14：30~17：30(北京时间，法定节假日除外)。
供应商资格条件’要求的资料。
4.售价：500元/份，售后不退。
八、响应文件提交截止时间
时间：2023年8月31日上午9：00整
九、响应文件的开启时间
时间：2023年8月31日上午9：00整
注：请电话或邮件的方式向联系人获取《投标管理平台备案登记表》，办理投标报名事宜。
联系人：刘建军
电话：15201356317
邮箱：zb88118@126.com
